2019楼市太难了 谁能破局占位成交TOP榜?

 房产动态     |      2020-02-15 08:14

金沙国际唯一官网网址,编者按:2019中国内外环境多变,房地产市场暗潮汹涌,但永远不缺铿锵破局者。12月19日,网易房产将评选出“2019中国地产冠军榜(广州)”,涵盖“十大畅销红盘”、“态度营销创新品牌”、“匠心影响力品牌”等系列榜单,致敬中国房地产奋进者。网易房产2019中国地产冠军榜将以客观、权威、系统、全面的方式评选各个奖项,结果即将揭晓,让我们拭目以待。政府卖地难、开发商融资难、购房者买房难,这三种声音充斥着2019的房地产市场。楼市迎“难”而上盘一盘2019广州楼市这一年,真的是一波三折,跌宕起伏,“太难了”!2月,粤港澳大湾区规划正式颁布,楼市萌发“小阳春”,成交上扬,地市同步走旺,揽金无数。但7月,中央重申“不将房地产作为短期刺激经济手段”,8月连发LPR房贷利率新政,楼市继续在调控中承压。时至9月,央行小幅降准;11月广州限购政策调整,5年社保和个税可互认。政策暖风频吹,提振市场。这一年,是房地产市场压力与机遇共生的一年,也是真正考验开发商实力、项目产品抗击力的一年。据网易房产数据中心统计,2019年前11月,广州全市新建商品住宅成交了891.73万平方米,同比(2018年前11月)上涨16.68%。区域和项目成交分化明显,外围区保持主力势头,大品牌大配套大盘项目依然强势。实力决定成交大赢家在成交面积TOP10榜单中,亚运城、广州融创文旅城再次入围,卫冕热销榜前列。中新知识城、朱村教育城板块多个项目表现出色,例如龙湖·双珑原著、时代天韵·星御、科慧花园等。中心区则有越秀·星汇海珠湾、中海花湾壹号等上榜。其中,亚运城是位于番禺亚运板块的500万平大盘,拥有近10年的开发历程,凭借18所全龄学府、超10万平商业配套以及地铁4号线海傍站上盖等巨无霸配套优势,连续多年畅销。早在今年10月,广州亚运城就高调宣布单盘销售破一百亿(内含住宅、商铺、车位)。广州融创文旅城位居花都CBD,坐拥融创乐园、融创茂、雪世界、水世界等八大文旅业态。今年6月文旅城正式开业,首日迎客超30万人,全面拉动住宅组团——融创天玥和融创天瑞成交,乃至带动整个花都区楼市房价提升。科慧花园处于增城朱村教育城板块,依傍富士康科技小镇产业,毗邻地铁21号线凤岗站。产融人气加上地铁21号线年内通车,以及39-69㎡小户型产品,这三大优势令科慧花园成为年度当红炸子鸡。每一个入围“十大畅销红盘(广州)”榜单的项目,都各具特色,各自出彩,以实力征服广州市场。12月19日,网易房产“2019中国地产冠军榜(广州)”将隆重揭幕,为所有入围者加冕,敬请期待! 房企生存艰难群像:卖项目求生 中小房企生存难62栋税收亿元楼 这就是天河CBD摩天大楼生产力房产广州站